Hautsik gabeko gela garbi baten eraikuntza-denbora beste faktore garrantzitsu batzuen araberakoa da, hala nola proiektuaren irismena, garbitasun-maila eta eraikuntza-eskakizunak. Faktore horiek gabe, zaila da eraikuntza-denbora zehatz-mehatz ematea. Gainera, eraikuntza-denboran eragina dute eguraldiak, eremuaren tamainak, A Zatiaren eskakizunek, tailerreko ekoizpen-produktuek edo industriek, materialen hornidurak, eraikuntza-zailtasunak eta A Zatiaren eta B Zatiaren arteko lankidetza-moduak. Gure eraikuntza-esperientzian oinarrituta, gutxienez 3-4 hilabete behar dira hautsik gabeko gela garbi handiago bat eraikitzeko, eta hori eraikuntza-aldian arazorik ez izatearen ondorio da. Beraz, zenbat denbora behar da tamaina konbentzionaleko hautsik gabeko gela garbi baten dekorazioa osatzeko?
Adibidez, 300 metro koadroko ISO 8 gela garbi bat eraikitzeak, tenperatura eta hezetasun eskakizunik gabe, 25 egun inguru beharko lituzke sabai esekiak, horma-arteak, aire girotua, aire-hodiak eta zoruko lanak egiteko, azken onarpen osoa barne. Ez da zaila hemendik ikustea hautsik gabeko gela garbi bat eraikitzea denbora eta lan asko eskatzen duela. Eraikuntza-eremua nahiko handia bada eta tenperatura eta hezetasun konstanteak ere behar badira, hautsik gabeko gela garbi bat eraikitzeak are gehiago iraungo du.
1. Eremuaren tamaina
Eremuaren tamainari dagokionez, garbitasun maila eta tenperatura eta hezetasun eskakizun zorrotzak badira, tenperatura eta hezetasun konstanteko aire-kudeaketa unitateak beharko lirateke. Oro har, tenperatura eta hezetasun konstanteko aire-kudeaketa unitateen hornidura-zikloa ohiko ekipamenduena baino luzeagoa da, eta eraikuntza-zikloa horren arabera luzatzen da. Eremu handia ez bada eta eraikuntza-denbora aire-kudeaketa unitatearen ekoizpen-denbora baino luzeagoa ez bada, proiektu osoari eragingo dio aire-kudeaketa unitateak.
2. Zoruaren altuera
Eguraldiaren ondorioz materialak garaiz iristen ez badira, eraikuntza-epea aldatuko da. Zoruaren altuerak ere eragina izango du materialen entregan. Ez da komenigarria materialak garraiatzea, batez ere sandwich panel handiak eta aire girotuko ekipoak. Jakina, kontratu bat sinatzerakoan, zoruaren altuera eta eguraldiaren eragina azalduko dira normalean.
3. A Alderdiaren eta B Alderdiaren arteko lankidetza modua
Oro har, zehaztutako denboran amaitu daiteke. Horrek faktore asko hartzen ditu barne, hala nola kontratua sinatzeko ordua, materialen sarrera ordua, onarpen ordua, azpiproiektu bakoitza zehaztutako denboraren arabera amaitu behar den ala ez, ordainketa metodoa garaiz den ala ez, eztabaida atsegina den ala ez eta bi aldeek garaiz elkarlanean aritzen diren ala ez (marrazkiak, langileak gunea garaiz ebakuatzeko antolatzea eraikuntza bitartean, etab.). Oro har, ez dago arazorik une honetan kontratu bat sinatzeko.
Beraz, arreta nagusia lehenengo puntuan dago, bigarren eta hirugarren puntuak kasu bereziak dira, eta oso zaila da denbora zehatza kalkulatzea inolako eskakizunik, garbitasun mailarik edo eremuaren tamainarik gabe. Kontratua sinatu ondoren, gela garbiaren ingeniaritza enpresak A zatia emango du bertan argi idatzita dagoen eraikuntza-egutegi batekin.
Argitaratze data: 2023ko maiatzaren 22a